Консультування державного реєстратора в Білоославському старостинському окрузі...
На Прикарпатті фахівець юстиції провів виїзне консультування державного реєстратора ЦНАПу Делятинської селищної ради
Головний спеціаліст відділу взаємодії з суб’єктами державної реєстрації та підвищення кваліфікації державних реєстраторів Управління державної реєстрації Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Іван Казюка провів виїзне консультування з державним реєстратором нерухомого майна і бізнесу відділу Центр надання адміністративних послуг Делятинської селищної ради Івано-Франківської області Лесею Стефурак.
Під час консультування державного реєстратора ознайомлено із застосуванням законодавства у сфері державної реєстрації юридичних осіб в частині подання документів, що посвідчують особу, яка є кінцевим бенефіціарним власником юридичної особи (далі – КБВ).
Звернуто увагу, що форма заяви для державної реєстрації юридичної особи (крім громадських формувань і органів влади) (далі – заява за формою 2), затверджена наказом Міністерства юстиції України від 18 листопада 2016 року № 3268/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18 листопада 2016 року за № 1500/29630 (зі змінами), містить блок «Відомості про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи», з полем «Паспортні дані (серія/номер або номер)», а також полем для зазначення відомостей про Унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (далі – Унікальний номер запису в ЄДДР), яке заповнюються за наявності з метою додаткової ідентифікації особи. Так, відомості про Унікальний номер запису в ЄДДР вносяться за наявності і бажанням та не прив’язані до інших відомостей, які вносяться щодо КБВ. Якщо у заяві за формою 2 у полі «Паспортні дані (серія/номер або номер)» щодо КБВ зазначено номер паспорт громадянина України (у формі картки), то нотаріально засвідчену копію такого документа подавати не потрібно. Якщо у заяві за формою 2 щодо КБВ поле «Унікальний номер запису в ЄДДР» заповнено та у полі «Паспортні дані (серія/номер або номер)» зазначено реквізити паспорта громадянина України для виїзду за кордон, то з цього випливає висновок, що документом, який посвідчує особу КБВ, є паспорт громадянина України для виїзду за кордон, виданий за допомогою Єдиного державного демографічного реєстру, а отже нотаріально засвідчену копію такого документа подавати також не потрібно.
Також доведено до відома, що Міністерством юстиції України прийнято наказ від 30 серпня 2022 року № 3642/5 «Про внесення змін до наказів Міністерства юстиції України від 28 березня 2016 року № 898/5 та від 25 листопада 2016 року № 3359/5», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 30 серпня 2022 року за № 980/38316 (далі – наказ № 3642/5). Положеннями наказу № 3642/5 в умовах воєнного стану забезпечується можливість проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, місцезнаходженням якого є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, незалежно від місцезнаходження такого майна.
Також встановлюється, що державна реєстрація юридичної особи та громадського формування, місцезнаходженням яких є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводитиметься незалежно від місцезнаходження такої юридичної особи та громадського формування, а державна реєстрація юридичних осіб – релігійних громад, місцезнаходженням яких є місто Київ або Київська область, – уповноваженими суб’єктами державної реєстрації міста Києва та Київської області. Ознайомлено із наказом Міністерства юстиції України від 08 серпня 2022 року № 3330/5, який затвердив зміни до наступних нормативно-правових актів, що регулюють державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань:
Порядку державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09 лютого 2016 року № 359/5;
Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18 листопада 2016 року № 3267/5,
Порядку функціонування порталу електронних сервісів юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 23 березня 2016 року № 784/5.
Звернуто увагу на зміни до Порядку формування та зберігання реєстраційних справ. Так, після набрання змінами чинності реєстраційна справа в паперовій формі повинна формуватися державним реєстратором, яким здійснено зазначені дії, після:
-відкриття розділу на об’єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав) та внесення до нього відповідних відомостей;
-внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань запису про державну реєстрацію створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, державну реєстрацію фізичної особи підприємцем, державну реєстрацію включення відомостей про юридичну особу та фізичну особу – підприємця на підставі документів, поданих у паперовій формі.
Уточнено, що у разі проведення зазначених реєстраційних дій на підставі документів, поданих в електронній формі, реєстраційна справа в паперовій формі формується після першої реєстраційної дії, яка проведена на підставі документів, поданих у паперовій формі.
Були проаналізовані важливі особливості державної реєстрації нерухомості та бізнесу в умовах воєнного часу. Зокрема, було зазначено, що 24 червня 2022 року постановою Кабінету Міністрів України внесені зміни до постанови № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану».
Розглянули зміни у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та у сфері державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення механізму протидії рейдерству», від 12.05.2022 року № 2255 та ознайомлено з актуальними новелами державної реєстрації речових прав на деякі види земельних ділянок згідно із Законом України від 24 березня 2022 року 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану».
Так, під час заходу було надано методичну та консультативну допомогу.
