рішення з додатком

3. Рішення оприлюднити на офіційному сайті Делятинської селищної ради ОТГ та на дошках оголошень в адмінприміщеннях Делятинської об’єднаної територіальної громади.

4. Це рішення набирає чинності з 1 січня 2018 року.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, фінансів, податків, інвестицій, соціально-економічного розвитку та регуляторної політики.

Селищний голова                                                          Богдан Клим’юк

Додаток 1

                                                                                               до рішення Делятинської

                                                                                               селищної ради ОТГ

№ 139-5/2018

від 10 травня 2018 року

                                                          Розрахунок

мінімальної суми місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території Делятинської селищної ради ОТГ на 2018 рік

       У відповідності до підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України «…об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади.

1. Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб розраховується за формулою:

                                          П = З  х  Р   , де

П  -  мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, грн.;

З  -  загальна площа орендованого нерухомого майна, кв. м;

Р - мінімальна вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб, грн.

       2. У відповідності до згаданої Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, що затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1253 мінімальна вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна визначається за формулою:

                                                                      Рн             

                                                       Р = -------------  х  М(коеф.зон)

                                                                   К х  12

де:

Р  - мінімальна вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;

Рн   -  прогнозний середньорічний показник опосередкованої вартості спорудження житла в Івано-Франківській області на 2018 рік (з урахуванням податку на додану вартість), визначений відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 09.08.2017р. №195 "Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2018 рік" та становить 10960 грн.;

К  -  коефіцієнт окупності об’єкта у разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта і відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 30.09.1998 року №215 "Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання" визначений клас будівель по капітальності та строках їх служби. Середній строк експлуатації другого - п’ятого класу – (від 5 до 100 років) - для Делятинської ОТГ становить 100 років

Ф  -  вид функціонального використання об'єкта нерухомого майна (комерційна діяльність, виробнича діяльність, некомерційна діяльність, в т.ч. проживання фізичних осіб) – не використовується.

М – коефіцієнт зон (межі зон, місцезнаходження)

Додаток 2

                                                                                               до рішення Делятинської

                                                                                               селищної ради ОТГ

№ 139-5/2018

від 10 травня 2018 року

Межі зон місцезнаходження

об’єктів нерухомого майна Делятинської селищної ради ОТГ

Коеф.1,5

Коеф.1,2

Коеф.1,1

Коеф.1,0

 

       Селищний голова                                               Богдан Климюк